El sueño de la casa propia
Desde ayer jueves se podrá inscribir para acceder a una de las 203 casas ProCreAr en barrio Liceo de la ciudad de Córdoba.
La información fue confirmada a Cadena 3 por el director del programa, Iván Kerr, quien puntualizó que las viviendas estarán habitables desde fin de año. “A partir del 3 de agosto va a estar abierto el formulario a través de la página”, aseguró. “Mañana nos vamos a reunir con el municipio de Córdoba para la habilitación parcial de las 203 casas y el jueves se van a poder inscribir”, agregó el funcionario nacional.
Los interesados deben ingresar al sitio de ProCreAr, dirigirse a Desarrollos Urbanísticos y descargar el formulario. Kerr sostuvo que a mediados de septiembre se realizará el sorteo a través de Lotería Nacional y que a fin de año los inmuebles estarán habitables. El director del Programa Crédito Argentino aclaró que otorgarán el 100% del valor de la vivienda.
Requisitos
Los interesados deberán tener “entre 18 y 55 años, no tener antecedentes desfavorables en el sistema financiero en los últimos 12 meses, no tener propiedad a su nombre y, de acuerdo a los distintos ingresos, como tienen varias tipologías, van a poder aplicar a una u otra”.
“Aquellos con ingresos más bajos van a aplicar a viviendas más chicas de los que tienen un ingreso mayor. Va a ir entre dos y siete salarios mínimos, vitales y móviles los requisitos”, añadió Kerr.
El complejo está ubicado en el nordeste de la ciudad, y el total de las construcciones incluye departamentos, con una diferente cantidad de dormitorios, casas y dúplex. Está asentado en 82 hectáreas que eran del Liceo Militar y fueron cedidas para convertirse en un barrio de dimensiones.
Macri lanzó el Nuevo Procrear.
¿Qué tipo de vivienda puedo adquirir? Nueva o usada con un valor máximo de hasta 1.500.000 pesos. La vivienda deberá ser única, familiar y de ocupación permanente.
¿Dónde hay que inscribirse? Los interesados deben inscribirse en www.argentina.gob.ar/procrear
¿Cuál es el ingreso familiar que se debe tener para acceder al crédito? El piso es igual a dos salarios mínimos, vitales y móviles ($17.720). Y el máximo cuatro salarios mínimos, vitales y móviles (35.440).
¿Cuál es la edad para acceder al crédito? El piso es 18 años y el tope, 55.
¿Cuál es la relación cuota / ingreso? La cuota inicial no podrá superar el 25% del ingreso neto familiar.
¿Debo tener algún ahorro previo para la compra de vivienda? Sí, será del 10% para inmuebles de hasta 1.000.000 de pesos y de un 15% para inmuebles de hasta 1.500.000 pesos.
¿Y para construcción? No se requiere un ahorro previo, sino contar con un lote o terreno a nombre del beneficiario.
¿De cuánto será el monto de la cuota en Banco Nación?
Será de 2.500 pesos por cada millón (si tiene un subsidio de 400.000 pesos) con un plazo a 30 años.
¿Y en una entidad privada? La cuota rondará los 4.000 pesos con un plazo a 15 años.
¿Cómo se actualizará la cuota? Según el índice UVA (Unidad de Valor Adquisitivo). En el caso de Banco Nación se le agrega un 3,5% y en los privados, entre el 5,5% y el 8%. La cuota nunca deberá superar el 25% del ingreso familiar.
¿El plan es también para la construcción de vivienda? Sí, con un límite de entrega de hasta 1.100.000 pesos. El valor del terreno no puede superar los 500.000 pesos. El total a construir no puede superar los 80 metros cuadrados.
¿Pueden acceder al crédito monotributistas o autónomos? Si, deberán presentar comprobantes por al menos un año de antigüedad, dependiendo de la categoría.
¿Puedo construir en un terreno donde ya hay una vivienda? No, porque no es un crédito para ampliación. Asimismo, para construcción, el terreno tiene que estar a nombre de beneficiario.
¿Cuál es el monto del subsidio?
Entre 100.000 y 400.000 pesos, según el monto a solicitar y la vulnerabilidad de la familia.
¿Qué pasa si figuro en el Veraz? No puede obtener el crédito, ya que hay que contar con antecedentes favorables en el sistema financiero.
¿Se tienen en cuenta los antecedentes de financiación de viviendas? Sí, a esta etapa del Procrear no podrán acceder aquellos que hayan adquirido (tanto titular como cónyuge) una vivienda financiada con recursos del Estado (anterior Procrear, Fonavi, etcétera).
GENTILEZA DE CADENA 3
